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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

能高於50%,這就導致很多人不具備按揭貸款資格。“可以明顯地看出,個人消費信貸對中國住房市場不是積極的支持,而是拖瞭嚴重的後腿。”

此,我們才覺得2014年情況很不好。”

??在任志強看來,導致去年市場驟變的原因歸咎於個人按揭利率的變化。

率如果上漲1.1倍,大概每年要增加890元的還款額,房貸支出在傢庭月收入的占比中占到近60%,但銀行有規定,個人按揭個人按揭利率一般支付的時候不

??

??“其實2014年並沒有那麼差,糟糕隻是相比2013年的行情而言,”任志強稱,“2013年是一個高增長的數據,就2014年本身來說,有一些負

??近日,“預言帝”任志強再次“放炮”。不同於去年年初的“風險論”,這位“預言帝”在總結去年一年樓市情況的同時,卻罕見地表現出對今年市場的看

??任志強舉瞭個例子,從貸款利率上漲可以看到,如果一個月收入5000元的傢庭,過去每月的按揭還款2000元,占傢庭收入的40%。按照剛才說的利

??“不創新,毋寧死。”在當今的房地產業開始感嘆“黃金時代”遠去,不得不開始謀求“突圍轉型”,擁抱樓市下行的“白銀時代”之時。



??任志強表示,實際支付成本提高,導致2013年9月份以後,房地產銷售開始出現下滑。“主要的原因是來自於個人消費貸款。當貸款價格出現變化的時候,貸款數量也發生瞭巨大的變化。”

據和2013年相比仍然是一個落後的數據,負增長,但是2014年10月份的銷售數據和全國2014年1-10月份的銷售數據相比,是全年銷售狀況最好的

??1月16日下午,任志強從專業的角度回顧瞭過去一年房地產市場的表現。

??任志強告訴時代周報記者,相比2013年全國商品房銷售面積13.1億平方米,2014年全國商品房銷售面積12億多平方米,下降總幅度8%左右,我們可以看到已經出臺的降息政策對市場影響是很大的。

好,拋出“2015年樓市將迅速回暖”“政策導致市場驟變,並非市場正常運行中出現瞭暴漲暴跌和泡沫”等言論,頃刻間“一石激起千層浪”。

??在任志強看來,正是因為宏觀政策才導致我們市場出現瞭忽高忽下的變化,而並非在市場正常運行過程中出現瞭暴漲暴跌和泡沫。

??“去年9月後,大部分銀行把個人按揭利率迅速提高,從最初的0.7%、到最高的1.3%。按照100萬元貸款,20年貸款期限,如果以6.55%的1.1倍計算,大概是23萬元的利息。換句話說,當開發商的房價降瞭12萬元以後,由於利率增長,消費者還要多付17萬元。”

??利率變化導致市場變化

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??“2014年9.30政策以後,2014年10月份明顯看到房地產銷售形勢回暖,到2014年11月份,銷量快速上升。雖然2014年11月份的數

??雖已交接“華遠”的指揮棒,但一向被冠以“大炮”之名的任志強,其影響力卻絲毫未減。

一個數據。”

增長指標,比如新開工、土地、投資增速、銷售等都在下降,本身的落差並沒有那麼大,但是如果把上一年的增長和第二年的低速和負增長相比,落差就非常大。因

任志強:樓市或將迅速回暖 但房價不一定會漲

??2015年銷售量將迅速回升屏東來義農地貸款

??任志強預測:“2015年,我們根據各種情況測算,銷售額會迅速回升,從去年9月份銷售的最低潮開始,此後銷售基本上是處於持續上升的狀態。但是價台南歸仁土地貸款

格不一定隨著銷售量的上升而上揚,因為還有5.9萬億庫存沒有消化完,還有巨大的消化數字,消化得差不多瞭才可能改善庫存狀態和市場供求關系。”

??任志強稱,今年已出臺的“房地產基金相關政策”及“城市群規劃”將對未來房地產發展產生重大影響。“城鎮化,特別是幾大城市群的分類建設城鎮化,已經成為今年及未來幾年重要的基礎設施投資指引,對各個城市之間的建設也會產生巨大的作用。”

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07575968527638749571370.shtml

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