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內容來自hexun新房屋貸款率利試算聞

白酒的價值

創意攝影/新京報記者 王遠征第90屆全國糖酒商品交易會將於2014年3月28至31日在成都世紀城新國際會展中心舉行。本次糖酒會將首次開設“中國好茶展”茶主題展區，引進近百傢茶企集中參展；將與法國有關機構合作，共同打造“2014中法葡萄酒文化主題活動”……但這些創新，都無法掩蓋一個遺憾，那就是酒香的稀薄，尤其是白酒，更顯清淡。近兩年，由於限制限制三公消費、塑化劑風波、白酒非法勾兌等一系列事件的影響，以及網絡銷售平臺的興起，再加之高端白酒價格虛高等多方面因素，白酒行業整體表現欠佳，行業自身也進入深度調整期。瀘州老窖(000568,股吧)集團總裁張良曾公開表示，白酒行業自2012年進入深度調整期，預計該調整期將持續3-5年，而2014年的白酒業將比2013年更冷，2014-2016年將是行業寒冬。貴州茅臺(600519,股吧)集團名譽董事長季克良則表示，在調整期企業一定要捂緊口袋，保證充足資金，才能應付自如。因此，不少白酒企業都縮減瞭糖酒會的佈展計劃，有些甚至根本沒有參展。“部分白酒企業都去參加3月23日在瀘州舉辦的2014中國國際酒業博覽會瞭，因為酒博會的針對性更強。”一位白酒經銷商說。盡管限制三公消費、市場畸形發展、食品安全以及非理性的消費文化、消費心態和消費習慣等諸多因素，都使得白酒行業或多或少地受到瞭某些影響，但歸根到底，這都不是白酒自身的問題。那麼，白酒的價值到底在哪兒？這正是本次專題要探討的問題。專題采寫/新京報記者 林文龍 李靜

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-25/163335077.html

在我們申請房屋的貸款的時候，會涉及到房屋的估值。比如說我們的房屋價值三百萬，那麼我們申請貸款如果超過這個數字，失敗的幾率就非常高。我們如果希望提高自己申請貸款的成功率，就應該認真對房屋二胎估值的服務進行關注。現在有一些企業也能夠提供房屋二胎免費估值的服務，我們為什麼不能夠自己進行估值，而是應該找到這些企業進行幫忙呢？
這就是因為房屋二胎估值是非常複雜的事情，沒有專業人士的指導是很難進行準確估值的。在涉及到房屋二胎免費估值的服務的時候，一些沒有經驗的企業的實際估算效果，也是遠遠遜於專業的企業的。房屋的二胎估值相比首次估值來說就會複雜很多，還要涉及到第一次貸款的原因、第一次貸款的數量以及償還的能力，甚至還要計算還款的年限以及當前的通貨膨脹率，沒有專業的認識進行操作，是很難能夠通過我們自己的力量計算出來一個準確的數字的。
在我們選擇房屋二胎免費估值企業的時候，也應該選擇有經驗的專業企業。因為估值的計算也只是一個近似值，有的時候因為銀行的因素，也有不同程度餓偏差，有經驗的企業就能夠通過和銀行長期打交道，修正自己的偏差，因此在為客戶進行服務的時候，就能夠更加準確進行估值，更好的為客戶謀福利了。

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